Magliana, via Greve

Nel quartiere Magliana, in zona ben collegata e completa di tutti i servizi, precisamente in via Greve strada tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al primo piano, in buone condizioni. L’immobile è così suddiviso: ingresso con porta blindata, salone di 25 mq con ampia finestra, cucina abitabile con uscita su balcone, camere matrimoniale di 20 mq, seconda camera, bagno, corridoio e ripostiglio di 6 mq; Completa l’appartamento un balcone di 4 mq a cui si accede dalla cucina. Si segnala la possibilità di realizzare la terza camera. L’immobile si trova in buone condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni. Gli infissi interni sono in legno color ciliegio e quelli esterni in alluminio e doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Le pavimentazioni sono state rifatte nel corso del tempo nell’ingresso e nel corridoio in ceramica, in cotto nel salone e nelle camere, anche in bagno e cucina sono in cotto rifatti 15 anni fa circa.

L’immobile si trova in una palazzina di otto piani, le facciate esterne sono in cortina e si trovano in ottimo stato. La palazzina è dotata di ascensore, il vano scale è in intonaco in buono stato su ogni pianerottolo sono presenti 3 unità abitative. Le spese condominiali sono di circa 700 € annue e il pagamento avviene in rate trimestrali da 175 € cadauna. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.  

QUARTIERE, SERVIZI E COLLEGAMENTI:

La zona dispone di tutti i servizi: l’ufficio postale si trova a 300 metri circa; la farmacia più vicina a 50 metri e a 100 metri si trova il poliambulatorio; a 50 metri sono presenti scuole elementari e medie; il supermercato più vicino si trova a 100 metri; alimentari, bar e tabacchi sono presenti nelle immediate vicinanze. A 50 metri dall’immobile è presente un ampio parcheggio custodito a pagamento. I collegamenti sono buoni, a 50 metri dall’immobile si trova la fermata “Greve/della Chiana” percorsa dalla linea ATAC 711 (Circolare Villa Bonelli-via Pietro Frattini- la Loggia) a 200 metri la fermata “Magliana/Scarperia” percorsa dalle linee ATAC  128 (Metro S. Paolo-Crocco), 775 (piazzale Partigiani-Casetta Mattei) e 780 (Nervi-stazione Trastevere).  Le fermate metrò della linea B facilmente raggiungibile sono “San Paolo” e “EUR Magliana”, altrettanto facilmente raggiungibile è la fermata “Villa Bonelli” della linea ferroviaria regionale FL1 (Fiumicino-RM trastevere-ostiense-tuscolana-tiburtina-nomentano-salario-etc.).